Op zoek naar antwoorden over o.a. VIAC, installatieadvies, bouwfysica, BENG-berekeningen, MPG-berekeningen, energielabels, BIM of verduurzaming van gebouwen? In onderstaande veelgestelde vragen leggen we uit wat deze onderwerpen betekenen.

 

Wat is VIAC?

VIAC is een adviesbureau dat anticipeert op actuele (energie)vraagstukken. Wij ontwikkelen installatietechnische adviezen vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering. We zijn actief in de markten Wonen, Onderwijs, Zorg en Commercieel Vastgoed, waar we werken aan zowel nieuw- als bestaande bouwprojecten. Daarin volgen we de actuele ontwikkelingen in de bouwwereld en zijn actief bezig om nieuwe werkmethodieken te integreren in onze operationele en managementprocessen. Het gebruik van nieuwe software en ketenintegratie speelt hierin een belangrijke rol. Of je nu op zoek bent naar installatietechnische engineering, bouwfysische advisering, duurzaamheidadvies, BIM, een MJOP of ondersteuning zoekt bij de uitvoering van een bouwproject dan ben je  bij VIAC aan het juiste adres. 

Voor wie werkt VIAC?

VIAC werkt o.a. voor architecten, aannemers, projectontwikkelaars, woningcorporaties, zorginstellingen, onderwijsinstellingen, vastgoedbeheerders en overheden. Wij voeren geen opdrachten uit voor particuliere woningeigenaren.

Wat doet een installatieadviesbureau?

Een installatieadviesbureau ontwerpt, berekent en adviseert over technische installaties in gebouwen. Denk hierbij aan verwarming, koeling, ventilatie, elektrotechnische installaties, verlichting, sanitaire installaties en duurzame energiesystemen. Het doel is om een comfortabel, energiezuinig, veilig en toekomstbestendig gebouw te realiseren dat past binnen de wensen van de opdrachtgever en de geldende wet- en regelgeving.

Wanneer schakel je een installatieadviseur in?

Niet alleen bij nieuwbouw, maar ook bij renovaties, verduurzaming en complexe technische vraagstukken. Een goed installatieadvies draagt bij aan comfort, energiezuinigheid, lagere exploitatiekosten en een langere levensduur van installaties. Daarnaast helpt een integraal ontwerp om problemen tijdens de uitvoering en het gebruik van een gebouw te beperken.

Een installatieadvies is vooral belangrijk bij:

• Nieuwbouwprojecten (woningbouw en utiliteit)
• Grote renovaties of herontwikkelingen
• Complexe gebouwen met hoge comfort- of duurzaamheidseisen
• Projecten waar meerdere installaties op elkaar moeten worden afgestemd

In welke fase van een project kan VIAC worden ingeschakeld?

Vanaf de initiatieffase tot en met de uitvoering / oplevering van een project.

Wat is het verschil tussen een installatieadviseur en een installateur?

Een installatieadviseur maakt het ontwerp, de berekeningen en de technische keuzes voor de installaties. De installateur realiseert en monteert deze installaties op de bouwplaats. VIAC is een onafhankelijk adviesbureau en voert zelf geen installatiewerkzaamheden uit.

Werkt VIAC mee aan nieuwbouwprojecten en aan renovatieprojecten?

Ja. VIAC adviseert zowel bij nieuwbouwprojecten als renovaties, verduurzamingstrajecten en transformaties van bestaande gebouwen.

Wat doet een bouwfysisch adviesbureau?

Een bouwfysisch adviseur onderzoekt hoe een gebouw presteert op het gebied van warmte, geluid, vocht, ventilatie, daglicht en energiegebruik. Het doel is om een gezond, comfortabel en duurzaam gebouw te realiseren dat voldoet aan wet- en regelgeving.

Waarom bouwfysica combineren met een installatieadvies?

Gebouwen functioneren het beste wanneer bouwfysische en installatietechnische keuzes op elkaar zijn afgestemd. Door beide disciplines samen te brengen ontstaat een comfortabel, energiezuinig en goed presterend gebouw.

Wat is het belang van een goed binnenklimaat?

Een goed binnenklimaat draagt bij aan het comfort, de gezondheid en de productiviteit van gebruikers. Factoren zoals temperatuur, ventilatie, luchtkwaliteit, daglicht en akoestiek spelen hierbij een belangrijke rol.

Wat is een energielabel?

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een gebouw is. Het label loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en is gebaseerd op de energieprestatie van het gebouw. Hierbij wordt onder andere gekeken naar de isolatie, installaties voor verwarming, koeling en ventilatie, de toepassing van duurzame energie en de energiebehoefte van het gebouw. Een energielabel geeft eigenaren, gebruikers en kopers inzicht in de energieprestatie van een gebouw en kan in veel gevallen verplicht zijn bij verkoop, verhuur ofoplevering. 

Kan VIAC energielabels verzorgen?

Ja. VIAC ondersteunt zakelijke opdrachtgevers bij de opname en registratie van energielabels voor zowel woningen als utiliteitsgebouwen. Wij verzorgen geen energielabels voor particulieren. Een energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van een gebouw. Voor zowel woningen als utiliteitsgebouwen kan een energielabel wettelijk verplicht zijn, bijvoorbeeld bij verkoop, verhuur of oplevering. Daarnaast gelden voor bepaalde utiliteitsgebouwen aanvullende wettelijke eisen. VIAC verzorgt de opname en registratie van energielabels en adviseert zakelijke opdrachtgevers over mogelijke verbetermaatregelen om de energieprestatie van een gebouw te verbeteren. Zie ook https://www.viac.nl/projecten/wonen-bestaand/bepalen-energielabels-woningen.

Wat is een blowerdoortest?

Een blowerdoortest is een luchtdichtheidsmeting waarmee wordt vastgesteld hoeveel lucht ongewenst via naden en kieren een gebouw in- of uitstroomt. Tijdens de test wordt een ventilator in een deuropening geplaatst om een drukverschil te creëren, waarna de luchtlekkage wordt gemeten. De resultaten geven inzicht in de luchtdichtheid van het gebouw en kunnen worden gebruikt voor de energieprestatieberekening. Een goede luchtdichtheid draagt bij aan een lager energieverbruik, een comfortabel binnenklimaat en een goede werking van de ventilatie-installatie.

Kan VIAC een blowerdoortest uitvoeren?

Ja. VIAC voert blowerdoortesten uit voor nieuwbouw-, bestaande bouw en renovatieprojecten. Met de test wordt de luchtdichtheid van een gebouw gemeten. De resultaten geven inzicht in eventuele luchtlekken en vormen een waardevolle controle op de kwaliteit van de gebouwschil. Zie ook https://www.viac.nl/expertises/beheer-onderhoud.

Wat is een BENG-berekening?

BENG staat voor Bijna Energieneutrale Gebouwen. Een BENG-berekening laat zien of een nieuw gebouw voldoet aan de wettelijke eisen voor energieprestatie. Hierbij wordt o.a. gekeken naar de energiebehoefte van het gebouw, het energieverbruik en het aandeel duurzame energie. VIAC voert BENG-berekeningen uit en adviseert over oplossingen om aan de gestelde eisen te voldoen.

Wat is een MPG-berekening?

Een MPG-berekening (Milieuprestatie Gebouwen) geeft inzicht in de milieubelasting van de materialen die in een gebouw worden toegepast. De berekening helpt opdrachtgevers om bewustere materiaalkeuzes te maken en draagt bij aan een duurzamer ontwerp. VIAC ondersteunt bij het uitvoeren van MPG-berekeningen en het optimaliseren van de milieuprestatie van gebouwen.

Wat is het verschil tussen BENG en MPG?

BENG richt zich op de energieprestatie van een gebouw tijdens het gebruik. MPG richt zich op de milieubelasting van de toegepaste materialen gedurende de levenscyclus van een gebouw. Beide berekeningen spelen een belangrijke rol bij duurzaam bouwen.

Wat is TOjuli en waarom is dit belangrijk?

TOjuli is een berekening waarmee wordt beoordeeld of een gebouw in de zomer voldoende bescherming biedt tegen oververhitting. Hierbij wordt gekeken naar factoren zoals zoninstraling, glasoppervlak, zonwering en ventilatiemogelijkheden. Een goede TOjuli-score draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en is bij veel nieuwbouwprojecten onderdeel van de vergunningsaanvraag.

Wat is een daglichtberekening?

Een daglichtberekening bepaalt of een gebouw of ruimte voldoende natuurlijk daglicht ontvangt. Voldoende daglicht is belangrijk voor het comfort en welzijn van de gebruikers en is in veel situaties een eis binnen het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). VIAC voert daglichtberekeningen uit voor zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten.

Wat is een NTA 8800-berekening?

De NTA 8800 is de Nederlandse bepalingsmethode voor het berekenen van de energieprestatie van gebouwen. Op basis van deze methode worden onder andere BENG-berekeningen en energielabels opgesteld.

Hoe kan een gebouw worden verduurzaamd?

Verduurzaming kan plaatsvinden door verbetering van de gebouwschil, toepassing van energiezuinige installaties, gebruik van duurzame energiebronnen en optimalisatie van het energiegebruik. De meest effectieve maatregelen verschillen per gebouw en gebruiksfunctie.

Kan VIAC helpen bij het verduurzamen van bestaande gebouwen?

Ja. VIAC onderzoekt welke technische en bouwkundige maatregelen geschikt zijn om bestaande gebouwen energiezuiniger en toekomstbestendiger te maken. Denk aan verbeterde installaties, ventilatie, warmtepompen, regeltechniek en optimalisatie van het energiegebruik.

Wat is BIM?

BIM staat voor Building Information Modeling. Het is een digitale samenwerkingsmethode waarbij alle betrokken partijen werken met één gezamenlijk 3D-informatiemodel. Hierdoor worden ontwerpen beter op elkaar afgestemd en kunnen knelpunten eerder worden gesignaleerd.

Heeft VIAC ervaring met BIM?

Ja. Wij werken al sinds 2008 met BIM en waren daarmee een van de eerste adviesbureaus die deze werkwijze omarmden. Die voorsprong hebben we behouden door continu te investeren in kennis, innovatie en ontwikkeling. Onze dienstverlening op het gebied van BIM omvat o.a. modelleren en coördinatie, het opstellen van begrotingen en bouwkostencalculaties, toepassingen voor beheer & onderhoud. Zie ook https://www.viac.nl/expertises/bim.

Wat zijn de voordelen van BIM?

BIM maakt het mogelijk om alle betrokken partijen binnen één digitaal model samen te laten werken. Hierdoor worden ontwerpconflicten eerder zichtbaar, neemt de kwaliteit van het ontwerp toe en kunnen faalkosten worden verminderd.

Waarom wordt BIM steeds vaker toegepast?

Steeds meer opdrachtgevers kiezen voor BIM omdat het zorgt voor betere samenwerking, meer inzicht in het ontwerp en efficiëntere uitvoering en beheer van gebouwen.

Wat is een MJOP?

Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft inzicht in de verwachte onderhoudswerkzaamheden en kosten van een gebouw voor een langere periode. Hierdoor kunnen eigenaren en beheerders onderhoud beter plannen en budgetteren. Een MJOP is geschikt voor vrijwel alle gebouwen, waaronder woningen, appartementencomplexen, scholen, zorginstellingen, kantoren en ander commercieel vastgoed. Het biedt inzicht in toekomstige onderhoudswerkzaamheden en de bijbehorende kosten. Zie ook https://www.viac.nl/expertises/beheer-onderhoud.

Waarom is een MJOP belangrijk?

Een MJOP helpt onverwachte onderhoudskosten te beperken en ondersteunt vastgoedorganisaties bij het maken van strategische keuzes voor beheer, renovatie en verduurzaming.